9月20日中国人民银行发布了贷款市场报价利率(LPR)公告，表示9月份的lpr最新报价出来了，那lpr最新报价2022年9月是多少?lpr下降之后房贷是自动调整吗?

　　一、lpr最新报价2022年9月是多少?

　　lpr最新报价2022年9月是1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。其跟8月报价是一样的，1年期和5年期以上利率均维持不变。

　　1.1年期lpr最新报价2022年8月：3.65%。

　　2.5年期lpr最新报价2022年8月：4.3%。

　　3.2022年lpr利率一览表：

　　1年期5年期以上

　　2022年8月3.65%4.30%

　　2022年7月3.70%4.45%

　　2022年6月3.70%4.45%

　　2022年5月3.70%4.45%

　　2022年4月3.70%4.60%

　　2022年3月3.70%4.60%

　　2022年2月3.70%4.60%

　　2022年1月3.70%4.60%

　　二、lpr下降之后房贷是自动调整吗?

　　lpr下降之后房贷是否会自动调整要看你选择的是哪种贷款，比如若是你办理了公积金贷款，那你的利率并不会因为LPR下调而自动下降，因为公积金贷款与lpr无任何挂钩。

　　其次，若是在2019年10月8日前办理的普通贷款，若你满足了2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换的时候选择了固定利率，那你的lpr下降之后房贷不会自动调整，而是按照之前合同约定的利率固定不变。因为从2020年1月开始办理的住房贷款，分固定利率和lpr浮动利率两种，其中固定利率指的是贷款利率固定不变，就比如当前银行的基准利率是4.75%，跟银行约定的利率上浮比率是10%，若是银行的房贷利率下降，央行的基准利率不变，那你个人的房贷利率也会不变。若是调整为浮动利率，那你的lpr下降之后房贷就会自动调整。

　　总结：lpr最新报价2022年9月是1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效，其1年期和5年期以上利率均维持不变。lpr下降之后房贷是否会自动调整要看你选择的是哪种贷款，比如若是你办理了公积金贷款或者在2019年10月8日前办理的普通贷款，但在2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换的时候选择了固定利率，那你的lpr在下降之后房贷不会自动调整。

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